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個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除易錯(cuò)點(diǎn)——住房租金篇

時(shí)間:2024-02-19 所屬分類:記賬報(bào)稅 瀏覽:

1.合租住房可以分別享受扣除政策嗎? 

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答:住房租金支出由簽訂租賃合同的承租人扣除。因此,合租租房的個(gè)人(非夫妻關(guān)系),若都與出租方簽署了規(guī)范租房合同,可根據(jù)租金定額標(biāo)準(zhǔn)各自扣除

 

2.員工租用公司與住建局簽訂的公租房,這種情況下員工是否可以享受專項(xiàng)附加扣除?

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答:納稅人在主要工作城市沒(méi)有自有住房而發(fā)生的住房租金支出,可以按照標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。員工租用公司與住建局簽訂的保障房,并支付租金的,可以申報(bào)扣除住房租金專項(xiàng)附加扣除。納稅人應(yīng)當(dāng)留存與公司簽訂的公租房合同或協(xié)議等相關(guān)資料備查。

 

3.某些行業(yè)員工流動(dòng)性比較大,一年換幾個(gè)城市租賃住房,或者當(dāng)年一直外派并在當(dāng)?shù)刈夥?,如何申?bào)住房租金專項(xiàng)附加扣除?

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答:如果單位為外派員工解決住宿問(wèn)題,則個(gè)人不應(yīng)再扣除住房租金。對(duì)于外派員工自行解決租房問(wèn)題的,一年內(nèi)多次變換工作地點(diǎn)的,個(gè)人應(yīng)及時(shí)向扣繳義務(wù)人或者稅務(wù)機(jī)關(guān)更新專項(xiàng)附加扣除相關(guān)信息,允許一年內(nèi)按照更換工作地點(diǎn)的情況分別進(jìn)行扣除。

 

4.夫妻雙方無(wú)住房,兩人主要工作城市不同,各自租房,如何扣除?

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答:夫妻雙方主要工作城市不同,且都無(wú)住房,可以分別扣除。

 

5.個(gè)人的工作城市與實(shí)際租賃房屋的不一致,是否符合條件扣除住房租賃支出?

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答:納稅人在主要工作城市沒(méi)有自有住房而實(shí)際租房發(fā)生的住房租金支出,可以按照實(shí)際工作地城市的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除住房租金。

 

6.任職受雇單位在A城市,在A城市發(fā)放工資申報(bào)個(gè)稅,但是被外派到B城市,請(qǐng)問(wèn)租房扣除標(biāo)準(zhǔn)是按照A城市還是B城市?

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答:按照實(shí)際工作地B城市適用租房扣除標(biāo)準(zhǔn)。

 

7.如果住房租金實(shí)際支付不到扣除的定額,是按定額扣除還是按實(shí)際租金扣除?

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答:住房租金支出應(yīng)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。

 

8.夫妻雙方主要工作城市相同,都填報(bào)了住房租金。該如何處理?

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答:夫妻雙方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。如果兩人均承租,選擇其中一方扣除,未扣除的一方,進(jìn)入個(gè)稅APP的“住房租金”填報(bào)詳情頁(yè)面,進(jìn)行作廢處理。

 

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來(lái)源:深圳稅務(wù)

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